武汉肺炎推屋主让价 开春房市交易逆势成长一成

2020 03/05 15:43
美财长:北京签署第一阶
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从今年初台湾就垄罩在武汉肺炎的疫情恐慌之中,连带的许多人也会预测房市是否因此急冻,或是价格出现崩跌的现象,不过根据房仲业者统计,二月房市交易量仍是较前一个月成长了近一成。 永庆房产集团研展中心统计,与1月

  从今年初台湾就垄罩在武汉肺炎的疫情恐慌之中,连带的许多人也会预测房市是否因此急冻,或是价格出现崩跌的现象,不过根据房仲业者统计,二月房市交易量仍是较前一个月成长了近一成。

  永庆房产集团研展中心统计,与1月相比,2月的交易量成长了9%,其中新北、新竹县市成长超过一成,分别量增17%与15%,表现相对亮眼,台北、桃园也都成长9%居次,台中、台南与高雄则分别量增2%、6%与7%。

  台湾垄罩在武汉肺炎的疫情恐慌之中,但房市交易量却逆势上升。

  去年同期由于是农历春节,因此交易量较低,若将1、2月合并观察,则可以发现全台交易量较去年同期成长10%,其中桃园、新竹县市量增超过两成,双北市则分别成长16%与15%,台中微增2%,台南有13%的成长幅度,而高雄则因去年九合一大选后市况热络,垫高基期,今年1-2月交易量较去年同期减少2%,成为七都中唯一量缩的都会区。

  永庆房屋业管部资深经理谢志杰说明,近期新冠肺炎疫情延烧,但观察农历年后民众看屋量,与过年前甚至是去年12月相比,不相上下,显示民众看屋脚步未受疫情影响而放缓,自住、置产购屋需求仍在。反观屋主因疫情持续扩散冲击售屋信心,开价略为松动,让价意愿增加,买卖双方价格认知差距拉近,让2月房市交易量增。

  不过谢志杰提醒,目前新冠肺炎疫情仍是进行式,还看不到减缓的趋势,是房市一大变数,建议有意售屋的屋主适度调整售价,符合买方期待,缩小买卖价格认知差距。

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